篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價466 萬
參考單價29.87 萬/坪
格局 1房(室) 2廳 1衛
建物登記15.6 坪
主建物面積10.31 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校市立光復國小,市立居仁國中
鄰近公園台中公園
生活機能 第五市場生活圈
附近交通台中火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市的核心中區，地理位置優越，生活機能成熟，且總價門檻低，非常適合預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資者。然而，建議您在購買前務必再次核對物件基本資訊，因為 Listing 標題中提到的「一中商圈」與「北屯店面別墅」與實際地址「中區南海大廈華廈」存在顯著矛盾，這可能是房仲輸入錯誤，也需確認是否有權狀或產權上的混淆。
綜合評估，若屋況與產權確認無誤，此物件具備購買價值。其主要理由在於地段稀缺性與價格親民度，但需做好屋齡較老的心理準備，並建議預留一筆預算未來可能面臨的修繕支出。若您追求穩定通勤與生活便利性，這是一檔值得親眼確認後進一步洽談的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
